Modularna gradnja

Modularna gradnja nije prolazni trend. U današnje ubrzano vrijeme i ritam suvremenog čovjeka upravo pogoduje činjenica da će ovakav način gradnje biti sve dostupniji mnogim ljudima jer modularna i prefabricirana gradnja ublažavaju gorući problem nedostatka građevinskih radnika i skraćuju vrijeme izgradnje, a samim tim i troškove.

Modularna gradnja odavno se koristi u stambenom sektoru, ali sada postaje sve popularnija i u komercijalnom. Zgrade su dizajnirane tako da traju dulje i zahvaljujući sve boljoj kvaliteti gradnje kao i sve većim mogućnostima dizajna uspješno se modularna gradnja riješila lošeg imidža i rijetko tko će je više povezivati samo sa stambenim kontejnerima. 

Modularne kuće postoje već dugo u Engleskoj, Kanadi i SAD-u, a kupci su ih prihvatili jer su individualno prilagođeni njihovim potrebama, zbog čega su ove zemlje pioniri ovakvog stambenog rješenja. Širenje modularnih kuća također se povećava u Njemačkoj. Takve kuće nude mogućnost promjene vlastitih životnih uvjeta ovisno o vašoj profesionalnoj ili osobnoj situaciji. I u Hrvatskoj imamo brojne tvrtke koje se bave novim tehnologijama u graditeljstvu i imaju dugogodišnju praksu u gradnji ovakvih objekata s jako dobrim referencama na domaćem tržištu ali i u inozemstvu. 

Montažne kuće ≠ Modularna gradnja

Modul = građevinska jedinica, najčešće kvadratnog ili kockastog oblika, koja sadrži ugrađen pod, strop, te vanjske i/ili unutarnje zidove. 

Na samom početku moramo pojasniti kako modularna kuća nije montažna kuća. Kod modularne gradnje ne proizvode se pojedinačni elementi (stropovi, podovi, zidovi..), već pojedinačne cjeline prostora ( tu su uključene cijevi, električne instalacije itd.) koje se zatim kao jedna cjelina transportiraju na gradilište. Kod modularne gradnje, neki se radovi poput radova izolacije (koji bi se inače obavljali na gradilištu) obavljaju u proizvodnim halama. Tako vremenski faktor, koji je u gradnji jako bitan, praktički nestaje. Kako se u proizvodnim halama dijelovi uvijek izrađuju u kontroliranim uvjetima, samim time zajamčeni su kraći rokovi i veća kvaliteta gradnje.

Same modularne zgrade izrazito su fleksibilne i mogu imati različite namjene. Zbog toga se najveće prednosti modularne gradnje upravo iskazuju na velikim objektima kao što su stambene zgrade, hoteli, studentski domovi te druge nekretnine za koje je tipično da se sastoje od nekoliko cjelina koje imaju identične funkcije i istu namjenu. 

Prednosti modularne gradnje

1. Učinkoviti postupak gradnje
2. Kontrola troškova i kvalitete
3. Bolja održivost gradnje

Modularne zgrade moraju ispuniti jednake lokalne građevinske propise i standarde kao i ostale zgrade.

U projektima modularne gradnje kao i kod klasične gradnje postoje arhitektonske specifikacije i unaprijed utvrđeni materijali koji će se koristiti. Kada se takav objekt završi, on se praktički ne razlikuje od objekta građenog na klasični način.

Smanjenje otpada na gradilištu

Svijest o smanjenju stvaranja otpada danas je sve važnija, a proizvodnja objekata u tvornici utječe da se stvara manje otpada na gradilištu te se otpadom, zahvaljujući reciklaži materijala i stalnom kontrolom skladišta može puno lakše upravljati. Isto tako same module objekta moguće je lako razmontirati i kasnije ponovno montirati ili renovirati. Time smanjujemo potrošnju energije i značajno smanjujemo potrebu za novim sirovinama.

Ugodno okruženje za život

U gradnji se najčešće koriste prirodni građevinski materijali koji su neškodljivi za zdravlje tako da je klima u modularnoj kući zdrava i ugodna.

Ekološki prihvatljiva konstrukcija

U današnje vrijeme sve je više naglašena svijest o zaštiti okoliša. Ljudi su zainteresirani za gradnju koja ne šteti okolišu. Kod modularnih kuća najčešće se koriste građevinski materijali koji se proizvode ekološki i mogu se reciklirati tako da je emisija štetnih plinova svedena na najmanju moguću mjeru zahvaljujući modernoj tehnologiji grijanja i kontroliranoj ventilaciji prostorija.

Moguća ugradnja visokokvalitetne opreme

Izbor opreme u modularnoj kući uvijek se može individualno prilagoditi i na raspolaganju su moderna i visokokvalitetna tehnička oprema od:

• podnog grijanja
• dizalica topline
• fotonaponskih ćelija
• kamina
• infracrvenog stropnog grijanja
• LED svjetla
• programiranja i upravljanja ventilacijom putem aplikacije
• individualni dizajn interijera.

I vanjski i unutarnji izgled mogu se prilagoditi vašim individualnim zahtjevima. Za vanjsku fasadu na raspolaganju su brojne opcije: možete izabrati drvo, gips, fasadne ploče vezane vlaknima ili staklo prema vašim osobnim željama.

Izuzetna otpornost na potrese

Nakon razornog potresa koji je pogodio područje Banije sve je više inicijative kako bi se upravo primjenom modularne gradnje s inovativnim rješenjima brze proizvodnje i pouzdanih materijala moglo postići da obnova razrušene Banije bude brža, učinkovita i kvalitetna, a novi objekti budu sigurni od budućih potresa. Takvi objekti mogu izdržati potrese i iznad 7 stupnjeva po Richteru.

Važan element u otpornosti takvih kuća na potrese ( ali svih drugih vrsta opterećenja) jesu moduli u obliku kvadra koji odlično podnose horizontalne i vertikalne tlačne i vlačne sile.

Tehnologija izrade modulskih konstrukcija nudi veliku čvrstoću i efikasna rješenja koja će zadovoljiti zahtjeve vlasnika privatnih kuća i poslovnih objekata, investitora, graditelja, javnih i privatnih institucija. Modularne zgrade ispunjavaju kriterije i zahtjeve modernih i održivih nekretnina.

Iskustva modularnog načina gradnje govore nam kako ne postoji skoro nijedan drugi način gradnje kod kojeg troškove i kvalitetu možete kontrolirati i planirati s tako velikom preciznošću. Ako se radi samo o jednom projektu, moguće je da se na prvi pogled čini da su troškovi modularne gradnje jednaki troškovima klasične gradnje, no kao i kod svake kontinuirane proizvodnje i kontinuiteta proizvodnog procesa dolazi do smanjenja troškova s porastom proizvodnje, a serijsko građenje je još povoljnije i samim time se stvara bolja održivost.

Ostale objave iz kategorije